Términos y Condiciones

El Grupo de Sociedades del que forma parte Christie & Co en cada momento se denomina en estos Términos y Condiciones el “Grupo”. En el Menú de nuestra Página Principal podrá encontrar información detallada del Grupo.

“Christie Finance” y “Christie Insurance”  significarán todas y cada una de las sociedades que componen el Grupo Christie que utilicen las palabras “Christie Finance” y “Christie Insurance  ”  como  su nombre comercial o como parte del mismo e incluirá (sin límite) a las sociedades RCC Business Mortgages Ltd y RCC Insurance Brokers Ltd.

Christie & Co está registrada a tenor de la Ley de Protección de Datos de 1998 ("LPD 98") y este Sitio Web cumple con la LPD 98 y sus correspondientes reglamentos, y con la Directiva comunitaria sobre Privacidad y Comunicaciones Electrónicas 2003 (la “Normativa”).
Christie & Co está registrada y se encuentra regulada por la Royal Institution of Chartered Surveyors  (Institución Real de Peritos Oficiales), sobre la que puede obtener más información en su sitio web: www.rics.org.uk.
Este Sitio Web ofrece acceso mediante enlaces a otros sitios web del Grupo, entre los que se encuentra christiefinance.com y christieinsurance.com
El contenido de este Sitio Web no constituye ningún asesoramiento profesional y tampoco se ofrece garantía alguna, ya sea expresa o implícita, en relación con el mismo.  En concreto, en la mayor medida permitida por ley, denegamos expresamente todas las manifestaciones y garantía de cualquier índole que puedan derivarse o estén relacionadas con este Sitio Web o con la información publicada en él.
Toda persona que acceda a este Sitio Web o a cualquier parte del mismo (tanto si es Usuario registrado según se define a continuación como si no) al hacerlo manifiesta su aceptación y consentimiento para que Christie & Co recopile y registre, de acuerdo con la política de privacidad de Christie & Co (la “Política de Privacidad”), sus datos de carácter personal y para que realice un seguimiento y supervisión por medios electrónicos de su uso del Sitio Web (incluido el uso de cookies permanentes o de sesión, GIFS y otras opciones disponibles en la red de comunicaciones electrónicas de las que este Sitio Web forma parte) para almacenar información u obtener acceso a información almacenada en el terminal de dicha persona a través del cual acceda a este Sitio Web.  La Política de Privacidad puede consultarse en nuestra Página Principal.
Al completar el registro o acceder a la Base de Datos Inmobiliaria de Christie & Co en este Sitio Web (la "Base de Datos ") y cada vez que acceda a la Base de Datos, Ud. (el “Usuario”) reconoce y consiente cuanto se indica a continuación:
(1) Las siguientes Condiciones por las que se rigen los Datos de Christie & Co:
Todos los datos de ventas a los que acceda a través del Sitio Web, incluidos los que le sean ofrecidos en respuesta a una petición realizada a través de este Sitio Web (los "Datos") son contractualmente vinculantes y todas las negociaciones se realizan en función de los mismos.  Los Datos están dirigidos a profesionales del sector familiarizados con operaciones comerciales.  Si no está seguro de encajar en este perfil, debe buscar el asesoramiento oportuno de un profesional independiente antes de continuar con la operación. Christie & Co en su nombre, y en el de los vendedores, propietarios o arrendatarios del inmueble de los cuales sea agente (los "Clientes"), notifica lo siguiente:
(a) Los Datos se preparan sólo a efectos de conveniencia y como orientación general para un comprador o arrendatario interesado y, aunque creemos que son correctos, completos y exactos, no ofrecemos garantía alguna en cuanto a su corrección, integridad y exactitud, y no suplen la necesidad de efectuar las consultas, indagaciones e inspecciones oportunas.  Se ofrecen sin que Christie & Co o los Clientes asuman responsabilidad alguna.  Ningún error, omisión o fallo en la descripción detendrá o anulará la venta, o podrá alegarse como motivo para la rescisión o la presentación de una petición de indemnización, como tampoco forma parte de ninguna oferta o contrato;
(b) Ninguna de las manifestaciones recogidas en estos Datos en cuanto al inmueble deben utilizarse como base para declaraciones o manifestaciones de hecho y cualquier comprador o arrendatario interesado debe comprobar personalmente, mediante inspección o de otro modo, la corrección de cada una de las manifestaciones recogidas en los Datos;
(c) Los Clientes no efectúan ni dan, como tampoco tienen autoridad para efectuar ni dar Christie & Co ni cualquiera de sus empleados, ninguna manifestación o garantía de ningún tipo en relación con el inmueble.  La palabra "inmueble" cuando se utilice en estos Términos y Condiciones, salvo cuando el contexto requiera lo contrario, incluye el contenido de negocio y comercial (en su caso) incluido en la venta o arrendamiento y, en particular, ni los Clientes ni Christie & Co ofrecen ninguna garantía, expresa o implícita, en cuanto al título, cantidad, calidad y adecuación para el fin del mismo;
(d) Dada la naturaleza cambiante de la actividad, no se efectúa manifestación o se da garantía alguna acerca de la exactitud, integridad o actualidad de los Datos de este Sitio Web.  No se asume responsabilidad alguna por cualquier pérdida producida por el hecho de haberse basado en información recogida en el Sitio Web o en los Datos o por no poder utilizar o acceder a los materiales recogidos en este Sitio Web o derivados del mismo;
(e) Se informa a los usuarios de este Sitio Web de que Christie & Co  deliberadamente no incumple copyrights de terceros, ni proporciona acceso, ni ayuda de otro modo a posibles infractores de dichos derechos.
Observaciones Importantes del Agente:
•    Datos:   Estos Datos han sido preparados y se prepararán como orientación general y no forman parte de ningún contrato.  Christie & Co no ha realizado un estudio detallado, ni probado los servicios, instalaciones y accesorios específicos.  Las dimensiones, en su caso, son aproximadas y deben ser comprobadas por el comprador o arrendatario interesados.
•    Cuentas: Las cuentas, estados financieros, cifras u otros datos estadísticos que se facilitan a los posibles clientes o arrendatarios se facilitan en nombre del Cliente de Christie & Co.  Christie & Co no puede por tanto efectuar garantía alguna en relación con su integridad o exactitud y, por tanto, no será responsable de ningún daño, pérdida, coste, gasto u otra reclamación indemnizatoria resultante de imprecisiones u omisiones en dichas cuentas / estados financieros / información.
•    Visitas: No podrá efectuarse ningún contacto directo con el negocio.  Si desea concertar una cita para visitarlo, póngase en contacto con Christie & Co en calidad de agente del Cliente.
(2) Las siguientes acciones por parte de  Christie & Co:
(a) Mantenimiento y procesamiento, informático o por otro medio, de la información facilitada como consecuencia del registro en este Sitio Web (los "Datos Personales"); y
(b) Autorización a otras sociedades del Grupo, y a cualesquiera otras fuentes de revelación que hayan sido, y puedan ser en cada momento, debidamente registradas por Christie & Co o por otras sociedades del Grupo ante el Comisario de Información a tenor de la LPD 98, para utilizar los Datos Personales a efectos de presentar al Usuario productos y servicios que pueden ser de su interés y también ayudar en la gestión eficaz de los servicios ofrecidos por el Grupo;
(c) (y de otros miembros del Grupo) actuación de conformidad con la Política de Privacidad en cada momento y puesta en contacto con el Usuario por correo electrónico para prestar servicios solicitados por el Usuarios a través del Sitio Web, utilizando la dirección de correo electrónico registrada durante el proceso de Registro.
Si no está de acuerdo con que Christie & Co y otros actúen de este modo o no desea que los Datos Personales se utilicen para estos fines, NO termine el proceso de Registro.
(3) Si, durante el proceso de Registro, un Usuario marca la casilla destinada a indicar que está conforme con que Christie & Co y otras sociedades del Grupo le transmitan, o promuevan la transmisión, haciendo uso de los datos de contacto que el Usuario ha registrado en este Sitio Web,  comunicaciones no solicitadas (salvo por lo que respecta a este consentimiento) con fines de marketing directo por medios electrónicos (expresión que queda definida en la Normativa e incluye correo electrónico y mensajes de texto SMS), Christie & Co, Christie Finance, Christie Insurance y las demás sociedades del Grupo podrán, hasta que dicho consentimiento sea revocado, presentar al Usuario los productos y servicios del Grupo y otros productos y servicios de terceros que crean que pueden ser de su interés a través de dichos medios de comunicación. Se remite al Usuario a la Política de Privacidad para que conozca sus derechos a rechazar posteriormente (sin cargo alguno) el uso de sus datos de contacto por parte del Christie & Co, Christie Finance y Christie Insurance o cualquier otro miembro del Grupo para tales iniciativas de marketing directo.
(4) Que la información que le sea revelada a través de la Base de Datos no es de dominio público y debe ser mantenida en la confidencialidad por su parte y no se transmitirá sin el consentimiento previo de Christie & Co de ninguna manera (ya sea por medios electrónicos, por escrito o verbalmente) a ninguna persona, entidad o sociedad distinta de los empleados directos del Usuario que estén autorizados a tener dicho acceso por Christie & Co ("Empleados Autorizados"), los cuales por el presente aceptan las mismas obligaciones de confidencialidad y quedan vinculados por ellas.
(5) Christie & Co asignará al Usuario el Número o Números de ID u otros identificadores que considere oportuno mediante correo confidencial y podrá modificar estos números cada cierto tiempo y limitar su uso según estime conveniente.  Cualquier Número o Números de ID o identificadores se emiten para el uso exclusivo de un Usuario y sus Empleados Autorizados y no será transmisibles posteriormente, debiendo mantenerse en la más estricta confidencialidad.  El Usuario es responsable de todo uso de este Sitio Web que se realice con su Número o Números de ID e identificadores específicos, independientemente de quién los haya utilizado, y acepta indemnizar a Christie & Co y a todos los miembros del Grupo por todo uso del Número o Números de ID o identificadores por cualquier tercero así como asumir plena responsabilidad por el uso o abuso de los mismos por sus Empleados Autorizados.  El Usuario acuerda notificar a Christie & Co cualquier incumplimiento de la seguridad o uso no autorizado del que tenga conocimiento y acepta que Christie & Co no sea responsable de las pérdidas resultantes de dicho incumplimiento o uso no autorizado.  El Usuario será en todo momento plenamente responsable de dichas pérdidas y de indemnizar a Christie & Co por las mismas al menos hasta que Christie & Co haya recibido notificación escrita de dicho uso no autorizado.  En la medida en que se produzca un uso no autorizado de su Número o Números de ID e identificadores, sus Datos Personales ya no son seguros y la obligación de Christie & Co de mantener sus Datos Personales y tratarlos de acuerdo con la LPD 98 queda limitada en consecuencia.
(6) Sin detrimento de la generalidad de lo anterior, el Usuario en nombre propio y en representación y como agente de sus Empleados Autorizados se compromete a no transmitir ninguna información obtenida por el Usuario o por ellos a partir de la Base de Datos a ningún agente inmobiliario, a los asesores personales del Usuario ni a ningún tercero sin el consentimiento expreso previo por escrito de Christie & Co.  Christie & Co se reserva el derecho, sin previo aviso, de: (a) modificar los requisitos de acceso a la Base de Datos; o (b) cambiar el contenido, presentación u opciones de la Base de Datos o de este Sitio Web y podrá modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento mediante la publicación en este Sitio Web de las condiciones modificadas.   Dichas condiciones modificadas tendrán efecto desde el mismo momento en que se publiquen en el Sitio Web.
(7) Christie & Co sin necesidad de notificación  previa (excepto en los casos previstos más abajo o cuando la versión actual de estos Términos y Condiciones requiera expresamente que se haga dicha notificación previa), se reserva el derecho de:
•    Modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento, incluyendo el nuevo contenido directamente en esta página web; y
•    Modificar los pasos para el acceso a su base de datos; y/o
•    Cambiar el contenido, la presentación y/o  los servicios de su base de datos o de esta página web; y/o
•    Cambiar las condiciones requeridas para el proceso de registro o re-registro; y/o
•    Suspender su página web o el acceso a la misma.
Todas las modificaciones  en los Términos y Condiciones vigentes serán efectivas inmediatamente después de quedar incluidas en la página web y cualquier otro cambio susodicho será efectivo a partir de la fecha establecida (según criterios de Christie & Co), y será notificado mediante alguno de los siguientes medios:
•    un anuncio insertado en la página web; o
•    una modificación en los Términos y Condiciones tal y como se ha mencionado anteriormente; o
•    mediante correo electrónico enviado a los usuarios registrados.
(8) Siempre que un usuario registrado no haya accedido a la página Web en su condición de usuario registrado, durante un período de tiempo continuado igual o superior a 6 meses, o en su caso, otro periodo de tiempo diferente determinado por Christie & Co, (de ahora en adelante denominado “periodo de no utilización”), Christie & Co tendrá la facultad de asumir que dicho usuario no necesita por más tiempo utilizar la página Web.
De este modo, emitirá una notificación al usuario informándole de que en caso de no utilizar la página Web en el plazo comunicado, (“periodo de notificación”: normalmente de 21 días, u otro período diferente determinado por Christie & Co), se procederá al archivo de su registro.
En el caso de que durante el periodo de notificación, el usuario registrado acceda a la página Web como tal, el proceso de archivo se detendría. No obstante, si se diera un nuevo “periodo de no utilización”, el proceso de archivo recomenzaría de nuevo.
Sin embargo, si durante el “periodo de notificación”, el usuario registrado no accediera a la página Web en su condición de usuario registrado, entonces se produciría el archivo automático del registro, y de este modo el usuario tendría que iniciar un nuevo proceso de registro (sujeto a la normativa aplicable de ese momento), en caso de que quisiera volver a disponer de las ventajas de los servicios ofrecidos a usuarios registrados,  siempre y cuando estos servicios todavía fueran ofrecidos por Christie & Co.
(9) Este Sitio Web es propiedad y está bajo el control de Christie & Co desde sus oficinas en el Reino Unido.  Quienes utilicen este Sitio Web desde otros lugares son responsables del cumplimiento de la legislación local aplicable en dicho lugar.  Estos Términos y Condiciones se regirán e interpretarán de conformidad con el derecho inglés sin dar efecto a ningún principio de conflicto de leyes.
(10) El beneficio de estos Términos y Condiciones podrá ser exigido por Christie & Co y por cualquier otra sociedad del Grupo a la que le sean aplicables.  Ningún tercero, salvo el Usuario, tendrá derecho a utilizar la información de este Sitio Web ni a reclamar ningún beneficio en virtud del mismo, como tampoco tendrá derecho a utilizar Datos obtenidos del mismo.
(11) El uso de este Sitio Web en cada momento está estrictamente sujeto a la aceptación de estos Términos y Condiciones de uso.
(12) Algunas llamadas realizadas a los números de teléfono de Christie & Co que aparecen en la Web pueden ser grabadas por razones de calidad y para fines de formación.

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