CHRISTIE & CO A ACCOMPAGNÉ LE GROUPEMENT NACARAT / GROUPE FIC / NEAP POUR LA SIGNATURE D'UNE VEFA POUR LE FUTUR HÔTEL RADISSON À REIMS.
Le groupement porté par Nacarat, le groupe FIC et Nord-Est Aménagement Promotion annonce la signature de la Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) avec Alboran, société spécialisée dans l’investissement et la gestion hôtelière, pour la réalisation d’un hôtel Radisson au sein d’un ensemble immobilier mixte. Situé sur la ZAC Sernam-Boulingrin en pleine reconversion, ce projet participe à la création d’une nouvelle centralité, à l’articulation du centre-ville et des faubourgs de Reims.
Alors que l’Arena de Reims devrait accueillir ses premiers concerts début 2022, le projet de reconversion de l’ancienne friche ferroviaire SERNAM, porté par la ville de Reims et le Grand Reims, se poursuit.
Début 2024, c’est un autre projet qui verra le jour avec la réalisation par le groupement Nacarat / Groupe FIC / Nord-Est Aménagement Promotion, d’un ensemble immobilier mixte de 8 000 m². Conçu avec le cabinet d’architecture Haïku, celui-ci se composera de cellules d’activités et de commerces le long du mail piétonnier, de surfaces de bureaux de 4 000 m², ainsi que d’un hôtel de 102 chambres qui proposera à ses clients hébergés mais également à tous les Rémoises et Rémois un rooftop avec une vue exceptionnelle sur la ville et sa cathédrale.
La partie hôtelière, d’une surface d’environ 4 000 m², fait l’objet d’une VEFA avec le groupe Alboran. Spécialisé dans l’investissement et la gestion hôtelière, cet acteur particulièrement dynamique compte près de 20 hôtels en France, dont deux à Reims. Le futur hôtel sera exploité par les équipes Alboran sous l’enseigne Radisson et proposera 102 chambres dont des suites familiales. Il abritera notamment un restaurant, une salle de fitness, des salles de réunion et séminaire mais aussi un espace de coworking au dernier étage du bâtiment donnant sur un rooftop. Cette diversité des usages répond aux enjeux de ce nouveau quartier, capable d’agréger des fonctions économiques, touristiques, de loisirs, culturelles et sportives.
« Avec nos partenaires, nous poursuivons le travail entrepris depuis plusieurs années au service du développement de la ville de Reims et de son territoire. Nous sommes très heureux aujourd’hui de signer cette VEFA avec le groupe Alboran dont l’activité hôtelière viendra renforcer l’attractivité de ce nouveau quartier », déclare Georges Rain, Directeur Régional Grand Est chez Nacarat.
« Nous remercions les équipes du groupe Nacarat pour la qualité du travail réalisé lors de la conception de ce futur lieu de vie rémois. Nous sommes très fiers de poursuivre notre développement dans cette ville que nous apprécions particulièrement. Nous aurons à coeur de participer à l’attractivité de la destination Reims et nous avons hâte d’accueillir nos premiers clients en 2024 ». déclarent Yann Caillère, Eric Omgba et Jérôme Bosc, cofondateurs d’Alboran.
/ CONSEILS
Dans le cadre de cette transaction, le groupement Nacarat / Groupe FIC / Nord-Est Aménagement Promotion a été accompagné par Christie & Co, mandaté en exclusivité. Ce dernier a contribué à l’appel à candidatures pour le choix de l’hôtelier, la négociation et la signature avec l’opérateur.
Notaire Nacarat: Etude Clovis – Reims : Me Crochet Vincent
Notaire Alboran : 14 Pyramides – Me Emmanuelle Serrandour et Me Jill Joncourt
AMO Nacarat : Jean-Luc Feral et Associés : M. Jean-Luc Feral
AMO Alboran : Isabelle Maffre et Jean-Pierre Guibourg
Architecte Alboran : Anna Moussinet Interior Design
/ À PROPOS DE NACARAT
Depuis 10 ans, Nacarat s’engage plus loin que son métier de promoteur immobilier...Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale. Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. D’une part, en co-construisant des solutions aux problématiques urbaines d’aujourd’hui et en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Et d’autre part, en détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement.
Chiffres clés : 209 Millions d’Euros de chiffre d’affaires* // 220 collaborateurs* // 8 directions régionales // 869
logements réservés // 24 550 m² de bureaux vendus*.
*Données 2020
