Secteur hôtelier lyonnais,une année 2022 florissante et de belles perspectives
Le bureau Christie & Co de Lyon, spécialiste en immobilier hôtelier, annonce une année prospère en nombre de transactions au sein des régions Auvergne, Bourgogne, Franche-Comté et Rhône Alpes.
Retour sur une année dynamique
Christie & Co Lyon poursuit les performances réalisées en 2021. Christie & Co France avait déjà sorti son épingle du jeu en réalisant le plus gros volume des transactions hôtelières en France, selon le classement publié par RCA en 2021. Cette année, le bureau lyonnais comptabilise déjà 7 transactions au cours des 10 premiers mois, dont 4 en murs et fonds de commerce et 3 en fonds de commerce seuls. Parmi ces transactions, nous pouvons citer :
➔ La cession emblématique de l’hôtel de France à Valence (50 chambres). Une opération lauréate réalisée en septembre dernier des 1ers Grands Prix Cfnews Immo Auvergne Rhône-Alpes en qualité de « meilleure opération sur le marché de l’hôtellerie – critère diversification »,
➔ La vente du Mercure Chamonix les Bossons (89 chambres), qui sera à la mi-décembre le premier hôtel exploité sous la marque « Wanderlust Motels »,
➔ La vente de l’hôtel des Alpes Grenoble (67 chambres), qui début 2023 sera exploité sous l’enseigne Great Hotel du groupe Accor Hôtels.
➔ Auxquelles s’ajoutent les cessions d’un Campanile, d’un hôtel Ibis Budget, d’un établissement sous enseigne Formule 1 et d’une résidence hôtelière.
« Il est évident que le positionnement historique de Christie & Co, seul intermédiaire spécialiste de l’hôtellerie avec une présence en région, n’a jamais été aussi opportun pour dénicher les futurs investisseurs de l’hôtellerie de demain, en complément des acteurs régionaux et nationaux déjà existants » explique Aurélien Passaquay, représentant du bureau lyonnais de Christie & Co.
2023, une perspective très encourageante dans le secteur hôtelier
Malgré le durcissement des conditions de financement, la hausse du coût de la dette et la poussée inflationniste, Aurélien Passaquay estime que les investisseurs exploitants sont toujours dans une démarche de développement avec une vision sur le secteur moyen-long termes. La meilleure illustration en est les 14 actifs en cours de commercialisation sur la zone Auvergne, Rhône Alpes, Bourgogne et Franche-Comté.
